按揭房产如何交易（贷款签订银行交易）

按揭房产可以交易，交易的方法如下：1、买卖双方签订贷款合同，并约定谁来还款，确定税费缴纳方，一般卖方的贷款由买方的首付来还；2、买卖双方到银行签订贷款合同；3、银行贷款审核通过后办理结清贷款；4、结清贷款后再注销他权；5、注销他权后办理过户