什么情况下房屋不得转租（出租人承租人转租）

下列情况房屋不能转租：1、出租人不允许转租的。2、承租人在承租房屋内擅自搭建的。3、承租人拖欠租金的。4、转租行为没有取得出租人同意的。5、预租的商品房。【法律依据】《合同法》第224条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人